2016年，围绕公司“加快转型升级、强化创新驱动、实现跨越发展”的总体布局和不动产统一登记的市场需求，在集团公司、数字公司和事业部的统一部署和指导下，开展了不动产登记平台的研发和实施工作。在此期间，团队成员相互理解、相互支持，圆满实现了登记发证等各项工作。

       不动产登记信息管理平台项目不同于常规的工程项目，该项目涉及到多个法律、条例、规程、标准等，具有保护不动产权利人合法权益，保障不动产交易安全的重要功能，是维护登记的严肃性、权威性和公信力的重要工具。因此，对本项目人员的素质、技能和态度都提出了很高的要求。

       研发初期团队努力克服了很多困难。首先是不动产登记工作涉及房、地、农、林、海五大业务领域，除了土地业务，其余4个领域对大家都很陌生，且缺乏统一登记的相关业务知识，国家出台的相关标准也是指导作用，更多的具体做法需要研发人员自己摸索尝试。在这种情况下，项目经理带领大家集中研读不动产相关标准，团队成员采用各种措施努力挖掘各项业务信息，采用“头脑风暴”法，发挥各人所长从有限的信息中提取有用信息融入到我们的产品设计中。在设计阶段白板反复擦写，很快就用掉了几支墨水笔。凭着每个人的一股钻劲和韧劲，在短期内业务入门了。

       其次，不动产项目数据保密性要求高，各行政部门之间横向、纵向交流多，系统使用率高，信息交换量大，因此在技术选型上必须采用主流、稳定和扩展性好的技术框架。由于以往的项目均采用NET框架， JAVA框架的技术选型对于每个人都是挑战，团队成员在高昂的斗志和攻坚克难的拼劲下，知难而上，通过买书自学和互相探讨，掌握了不动产研发所需的专业知识，为不动产研发打下了坚实的技术基础。

       此外，人手不足是我们面临的另一个困难。不动产登记涉及8大系统和近200项流程，项目初期仅有10人参与研发工作，为了尽早抢占不动产市场，争取宝贵时间，团队进行了为期5个月、日工作11小时的封闭开发，大家毫无怨言，在工作交流白板上写下了“拧成一股绳、搏尽一份力、狠下一条心、共圆一个梦”的话语勉励自己，最终，团队提前半月完成了预期工作，汗水和坚持终于开花结果，形成了不动产登记系统、权籍调查系统和协同共享系统等8个系统。

       在形成产品后，团队成员加紧时间启动知识产权申报过程，既是对知识产权的一种保护，也是为后期项目投入市场做好准备。经过申请、评审等过程，成功获批3项软件著作权，同时，软件测评准备工作也在有条不紊地开展。

       实践是检验真理的唯一标准，系统实施是对研发产品的重要检验环节，也是最枯燥、最考验团队耐力、执行力、沟通力的环节。在公司及事业部的大力推广下，不动产平台产品在黑龙江同江市、邯郸市峰峰矿区、徐水市保定区得到成功应用，提供了从权籍调查到档案管理的全流程服务，我们研发的身份证识别仪和高拍仪驱动插件也成功屏蔽了产品差异，为项目实施提供了方便。面对烟台市本地的不动产登记市场，我们迅速调集人员，全力投入到烟台市福山区、牟平区、栖霞市3个登记分中心的不动产证首发工作中，以过硬的技术服务帮助上述单位在短期内顺利完成证书首发的任务，我们的工作也得到就甲方的高度评价。

       2016年是不动产研发团队最为辛苦的一年，团队成员同心同德、患难与共。宋鹏不仅要敲代码、还要做实施，带领全队人员攻坚克难；于鹏翔初为人父却为了顾全大局远到同江市开展实施工作，一呆就是几个月。王晓杰、王国华、李航、翟珂4人都在今年组建了自己的小家庭，面对紧张的工期，大家都主动缩短婚假，小伙伴都开玩笑地说他们是抽空回来结了个婚，项目部才是真爱。 商迪、徐臻虽是巾帼但不让须眉，加班出差丝毫不落后于男同事。新加入的鹿文龙、毕孟杰、乔振华、于永辉、王晶等人也迅速调整状态，投入到项目部工作中。刘天、朱明明、李东霖、王洪龙作为老员工，率先垂范，毫无怨言，树立了良好的榜样精神。正是这样的团队精神，使大家齐心协力，朝着努力的方向共同拼搏。

       2016年也是不动产研发团队收获最为丰富的一年。技术上，我们首次大胆采用Activiti工作流，实现了自主研发工作流产品的突破；采用动态配置方式实现系统一次开发多次使用的效果；插件式基础流程配置、动态的打印模板配置、Hibernate Spatial添加等新技术的采用，都从创新的角度优化了产品的性能，使我们的技术水平在一次次改进中得以提升。

       管理上，我们首次采用了更为科学、高效的管理方式。产品经理制定封闭研发作息制度，制定封闭研发奖惩制度，根据实施方案创建工作分解结构（WBS），并严格按照计划执行，每周按时召开立会，每日将工作内容上传禅道，在保证产品质量的前提下，确保每一个节点都能保质保量按时完成任务。建立ZYBDC交流讨论QQ群，随时解决项目上存在的问题，保证错误在第一时间得到解决。

       不动产研发项目组的全体成员经历了一个个日日夜夜，默契多了，团队凝聚力增强了，我们相信，未来，我们能创造更多的价值；我们相信，未来，我们每一个成员都会成为公司的中流砥柱，为公司做出更大的贡献；我们相信，未来，一切皆有可能，我们的工作和生活将会更加精彩。（GIS研发中心：  宋鹏  朱明明 ）